<div><span style="font-size: 14px;">¡IMPECABLE 3 AMBIENTES REMODELADO A NUEVO EN EL CORAZÓN DE LAS CAÑITAS!</span></div><div><br></div><div>Ubicación ideal: Arce al 300, a solo 3 cuadras de Av. Luis María Campos y Av. del Libertador.</div><div>Zona súper conectada, rodeada de restaurantes, cafés, espacios verdes como el Hipódromo y los Bosques de Palermo.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>&nbsp;• Superficie total: 61,82 m² (según escritura)</div><div>&nbsp;• Piso 6 al frente con vista abierta y verde</div><div>&nbsp;• Orientación Noreste: luz natural todo el día</div><div>&nbsp;• Expensas bajas: $70.000 (dic 2024)</div><div>&nbsp;• Edificio en excelente estado</div><div>&nbsp;• ¡Listo para escriturar!</div><div><br></div><div>Ambientes cómodos y funcionales:</div><div>&nbsp;• Living comedor amplio con salida a balcón corrido (entra mesa para 6)</div><div>&nbsp;• Cocina independiente, 100% funcional, con espacio para desayunador. Mesada de porcelanato calacatta, cocina a gas Orbis, alacenas y muebles bajo mesada a ambos lados</div><div>&nbsp;• 2 dormitorios al frente con placares a medida (puertas corredizas, de piso a techo)</div><div>&nbsp;• Baño completo con sanitarios Ferrum, griferías FV y mesada de porcelanato calacatta</div><div>&nbsp;• Lavadero independiente con termotanque eléctrico (entra cama de 1 plaza o se puede usar como depósito)</div><div><br></div><div>Todo hecho a nuevo. ¡Impecable!</div><div><br></div><div>¿Tenés que vender para comprar? ¡Te ayudamos!</div><div>Te acompañamos en todo el proceso: vendemos tu propiedad actual con tecnología de punta y te ayudamos a encontrar tu nuevo hogar.</div><div><br></div><div>Contactanos directo por WhatsApp: 11-4947-6043</div><div><br></div><div><br></div>